Комплексное благоустройство территории включает в себя самые разные работы. Красивый парк — это не только посаженные деревья и газон, это еще и спланированные в удобных местах дорожки из камня, разноуровневое освещение, скамейки. Благоустройство относится не только к внешнему облику территории. Ливневая канализация, проложенная под землей, избавит участок от потопа во время сильных дождей или весеннего половодья, благодаря дренажной системе участок будет всегда сухим.
Благоустройство парка, двора в жилом доме, территории возле торгового и бизнес-центра всегда начинается с проекта, в котором будут предусмотрены все необходимые коммуникации, электричество, другие ресурсы. Далее планируется внешний вид территории, пространство зонируется, выбираются материалы для строительства.
Проект нужен, чтобы соединить функциональность коммуникаций, удобство для людей и гармоничный облик зданий и территории рядом. Одна часть строительства будет дополнением другой. Кроме этого, правильно составленный и подробный проект помогает рассчитать время на стройку и составить точную смету, а также описать последовательность работ.
Составление проекта по благоустройству территории
Подготовка к проектированию
Проект начинается с изучения территории. Перед началом работ надо понимать, какой грунт на участке, надо ли его выравнивать. Для прокладки коммуникаций надо понимать точку промерзания грунта. Анализ условий нужен, чтобы понять возможности строительства в этой местности. Поэтому для проекта нужны будут данные по климату в местности.
После визуального осмотра территории и оценки участка, автор проекта по благоустройству узнает все потребности заказчика, после этого составляется предварительный план, в котором они будут отражены. Если потребности можно удовлетворить, составляется перечень работ. Также до начала работ проводится топографическая съемка для создания общего плана территории.
Ландшафтно-архитектурное проектирование
На этом этапе готовится эскиз, чтобы представить, как будет выглядеть участок после окончания работ. С помощью эскиза можно понять планировку участка, посмотреть на стиль в общем, определить основные зоны. После внесения изменений можно составлять общий план работ.
Рабочее проектирование
На этом этапе составляется разбивочный чертеж. В нем будет информация про дорожные покрытия, зоны участка: площадки, скамейки, беседки, зоны отдыха. Также в чертеже должны быть указаны места, где будут зеленые насаждения, клумбы, вазы, фонари и другие способы освещения.
Когда проект готов, он утверждается заказчиком. Одновременно с этим, перед началом стройки, необходимо собрать разные документы и получить разрешение на работы. Это может быть актуально и для строительства на частной территории. Например, если проект предполагает подключение газового оборудования.
| Читайте также: Строительство стадиона в Санкт-Петербурге
Когда нужен проект благоустройства территории
- Проект нужен для благоустройства двора в жилом комплексе, возле школы, детсада, вуза, другого учебного центра;
- возле социальных зданий, больниц, поликлиники, санаториев, центров реабилитации, домов престарелых.
- Также по проекту строятся или реставрируются парки.
- Проект нужен торговому и бизнес-центру, местам, где предполагаются зоны отдыха, заправочным станциям, складским комплексам, коттеджным поселкам, отелям.
- Также проект можно подготовить для улицы, набережной.
Где заказать проектные работы
Выбирайте компанию, которая занимается проектированием многих объектов. Для работ по проектированию понадобятся разные специалисты. Хорошо, если в штате компании они есть.
Перед началом проектирования заключается договор, в котором будут определены сроки и стоимость работ, также будут указаны гарантийные случаи и ситуации форс-мажора.
Выгодно заказать проектные работы в компании, которая занимается и строительством. В этом случае проект будет реализован «под ключ». Один исполнитель будет отвечать за разработку проекта и за все работы на объекте.
Выбирайте исполнителя, который помогает оформить все необходимые документы и разрешения на работы.
Перед началом работ у заказчика должна быть смета, в которой перечислены все материалы с артикулами, количеством, стоимостью. Это обезопасит заказчика от недобросовестной закупки материалов.
Для строительных работ понадобится разная спецтехника. Для заказчика будет выгодно, если спецтехника есть в наличии у исполнителя, иначе аренда спецтехники станет еще одной статьей расходов.
Заказать проектные работы и работы по благоустройству территории можно в компании «Спайдор». Подготовим проект по всем правилам, выполним строительные работы в срок и по доступным ценам. Имеем собственный автопарк спецтехники. Подробности можно узнать по телефону: (812) 642-20-22.
| Читайте также: Комплексное обслуживание зданий: зимние работы
Изображения: Pixabay