Ошибки в ремонте бывают разные. Некоторые можно не исправлять. Например, не совсем тот оттенок обоев, если они наклеены идеально, никак не будет влиять на качество жизни в доме, а переделка такой ошибки будет стоить недорого. Но есть совсем другие ошибки. Они критичны, а их исправление сложное и дорогое. Вот о них и поговорим.
Отсутствие подробного плана
Пожалуй, эта ошибка выходит дороже всего. Зато правильно составленный и тщательно подготовленный план помогает завершить ремонт в срок и без происшествий.
В плане ремонта подробно описываются все этапы работ. Наличие плана говорит о том, что вы отлично представляете, что хотите получить в итоге. Также на основании плана составляется смета. В ней перечислены все материалы для черновой и других видов отделки, артикулы товаров, их количество. Смета и план защищают вас от недобросовестных исполнителей, которые могут обмануть и брать деньги за одну и ту же работу или покупку материалов повторно.
Отсутствие контроля на каждом этапе
Эта ошибка может возникнуть, если нет подробного плана ремонта. Представьте, каким разочарованием может быть полностью законченная отделка в новом офисе, если строители пропустили этап проверки, например, электросети, и она не работает. То есть в офисе есть розетки и техника, но ничего не может быть подключено к электричеству. Сложно представить, во сколько может обойтись исправление такой ошибки.
Перепад высот пола
Разные отделочные покрытия пола имеют разную высоту. Под них может быть уложен дополнительный слой пробкового покрытия или слой клея. Стяжка — это слой, которым покрывается пол как раз до укладки финишного покрытия, и если слой стяжки будет везде одинаковым, перепад высот пола может достигать нескольких сантиметров. Не очень-то удобно наблюдать такие ошибки на первом этаже загородного дома или в офисных помещениях.
Исправлять такую ошибку будет дорого и долго. Поэтому планируйте толщину слоя стяжки особенно внимательно. Для этого использует опалубка, которая разграничивает зоны с разным отделочным покрытием пола.
Чтобы предотвратить эту проблему, составляйте подробный проект ремонта, в котором предусмотрено зонирование пространства и есть информация о материалах финишной отделки.
Закрытый доступ к сантехническим трубам в ванной
Заложить низ ванны плиткой — хорошая идея, только обязательно позаботьтесь о том, чтобы под ванной остался люк для доступа к трубам. В случае аварии их можно будет перекрыть, это важно и если придет время заменить трубы на новые.
| Читайте также: Где заказать ремонт офиса и другой коммерческой недвижимости
Неподходящая электронагрузка
Не советуем планировать такие вещи самостоятельно. Только специалист поможет рассчитать нагрузку, чтобы «пробки не выбивало» регулярно.
Кроме большого количества крупной и мелкой бытовой техники, которую нужно будет включать одновременно, в здании еще может работать котел отопления. Проектирование всей электрики доверьте профессионалам.
С электрикой может возникнуть и еще одна проблема — незапланированные розетки. Хороший дизайнер обязательно продумает этот вопрос и предложит розетки в тех местах, где они необходимы. Причем некоторые будут скрыты, а другие можно будет использовать для разных целей. Хорошо спланированные места для розеток — это когда в доме нет ни одного удлинителя.
Подключение кондиционера или бойлера, другой техники
Перед началом ремонта оцените все функции, которые могут понадобиться в новом доме или в офисном помещении.
Например, вы установили в доме камин, завершили дорогостоящий ремонт, а спустя одну зиму пришли к выводу, что камина недостаточно и нужен еще один источник тепла. Чтобы установить котел отопления, придется или обустраивать котельную, или штробить стену, прибавьте к этому установку радиаторов.
То же можно сказать об установке кондиционера или бойлера. Для них тоже придется портить новенькую стену только после ремонта. Не проще ли озаботиться установкой такого оборудования заранее?
Неправильная разводка сантехники
Если вы никогда с таким не сталкивались, то может даже не догадываться, что такое бывает. Например, включаете воду в ванной, и она перестает течь на кухне.
Кроме правильной схемы сантехники, важно соблюсти перепад высот, чтобы напор в трубах был нормальный.
Слишком дешевые трубы и арматура могут быстро выйти из строя, для их переделки придется разобрать половину дома, дешевле сразу установить хорошие трубы.
| Читайте также: Комплексное обслуживание зданий на заказ
Ошибки в ремонте не случаются, если за дело берутся профессионалы
Звучит как рекламный слоган, но это чистая правда. Даже если профессиональный строитель или инженер допустит ошибку, он будет знать, как ее исправить. Конечно, мы говорим о честных, профессиональных мастерах, которые дорожат профессиональной репутацией.
Не советуем экономить и нанимать частных отдельных мастеров для разных работ, так как в этом случае у вас не будет гарантии. Ведь один исполнитель может сказать, что проблема вызвана работой другого.
Выбирайте компанию, которая работает на рынке более пяти лет. Изучите отзывы и сайт компании, посмотрите примеры работ.
Огромный плюс, если у исполнителя есть вся необходимая техника и штат сотрудников для всех этапов ремонта.
Заключайте договор с фиксированной ценой, сроками окончания работ и гарантийным сроком.
Вы можете заказать ремонт коммерческой и частной недвижимости «под ключ» в компании «Спайдор». Подробности, предварительные сроки и стоимость можно узнать по телефону: (812) 642-20-22.
| Читайте также: Когда выгодно заказать ремонтные работы, а не делать все самостоятельно
Изображения: Pixabay