9 причин, почему ремонт не заканчивается в срок

На качество ремонта влияет профессионализм исполнителя, от пожеланий заказчика зависит сложность работы. Иногда на обстоятельства не может повлиять ни одна из сторон. Действительно случаются истории, когда работы затягиваются из-за сложных обстоятельств, которые было не спрогнозировать. И если ваши строители попали в комедию положений и застряли в лифте вместе с инструментами — это как раз такой случай. Но есть и хорошие новости: любую проблему можно решить. Еще половину проблем можно предотвратить. Но только если вы имеет дело с профессионалами. Рассказываем, как сделать ремонт быстро. 

1. Неожиданные аварии

Если ремонт идет в квартире или офисе не на первом этаже дома, все работы могут приостановиться или замедлиться вместе со сломанным лифтом. Таскать стройматериалы на 5 или 11 этаж сложно, а иногда просто невозможно. Тогда доставка плитки переносится на другой день, а ремонт в санузлах откладывается. 

Отключение электричества — останавливает практически все работы на площадке. Если случилась авария, придется ждать ее устранения. Если об отключении было известно заранее, это должно быть отражено и в планах ремонта. 

2. Изменение проекта

До начала стройки делается проект будущего ремонта, в котором подробно описаны все работы и материалы. Если в какой-то момент заказчик решает выбрать другие обои или плитку и тем более перенести стену, ремонт продлится дольше. 

Причем даже небольшие правки проекта могут влиять на существенное увеличение срока работ.  

3. Долгое принятие решений

В случае форс-мажора или когда есть выбор между несколькими вариантами технологии выполнения, опытные строители, мастера, инженеры принимают решение быстро. Но клиент может затягивать с утверждением отделочных материалов или долго заказывать стройматериалы. В этом случае ремонт затягивается на неопределенный срок. 

4. Высыхание слоев в холодное время года

Для высыхания слоев черновой отделки, для застывания бетона при возведении стен, для застывания заливки пола, а также для высыхания отделочных слоев (например, штукатурки) требуется время. На холоде время на высыхание увеличится. Кроме этого, в помещении могут быть сквозняки. 

Не каждый материал можно сушить с помощью приспоблений (например, тепловыми пушками). Поэтому приходится ждать. 

Опытные строители еще в процессе составления плана ремонта помогут учесть время на разные работы правильно. 

| Читайте также: Капитальный ремонт коммерческой недвижимости. Что учесть и как сэкономить

5. Ошибки в работах

Конечно, чем больше опыта у исполнителей, тем меньше вероятность ошибиться. Но иногда ошибку допускает и опытный строитель. Главное, вовремя выявить ошибку и знать, как ее исправить. В этом, пожалуй, главное отличие профессионала от плохого мастера. И это основная причина, почему ремонт лучше заказывать у тех, кто умеет его делать. 

6. Согласование документов

Перепланировка в квартире не может быть проведена без уведомления и получения разрешения от надзорных органов. То же можно сказать и о капитальном ремонте в здании другого назначения. 

Для перепланировки придется собрать пакет документов, предоставить схемы разводки коммуникаций.

На этапе согласования не рекомендуем начинать капитальные работы, так как их могут просто не разрешить. Но ускорить процесс получится, если поручить дело профессионалам. Есть компании, которые берут на себя ремонт «под ключ». Они помогают с подготовкой проекта и со сбором документов и их согласованием в надзорных органах. Это экономит ваше время и деньги. В этом случае сроки ремонта можно планировать более уверенно. 

7. Сотрудничество с управляющей компанией и газовой службой

Работы с газом может выполнять только сотрудник газовой службы. Без него нельзя самостоятельно подключить систему отопления с газовом котлом и выполнить другие манипуляции с газовым оборудованием. Это может на неопределенный срок задержать подключение коммуникаций в квартире или нежилом объекте. 

В многоквартирных домах многие вопросы (например, с сантехникой) выполняются только руками специалистов управляющей компании. Не всегда быстрота выполнения этих работ зависит от быстроты подачи заявки. 

Профессионалы строительной компании знают об этих тонкостях и помогут правильно рассчитать время еще на этапе подготовки проекта. 

8. Долгая доставка стройматериалов 

В процессе ремонта понадобятся самые разные материалы. Для черновой отделки — в первую очередь, отделочные — после завершения самых грязных работ. Не всегда поставщик доставляет товар в срок. Есть случаи, когда материалы идут из другой страны и застревают на таможне. 

Строители с опытом помогут быстро принять решение. Например, знают, что можно заменить и доставить на объект в кратчайшие сроки, а какие материалы точно стоит ждать. 

9. Сокращение рабочего дня

Если ремонт идет в квартире или в жилом доме, управляющая компания может потребовать сократить время работ. Например, не шуметь после 19.00 и не начинать работы раньше 9 часов утра. 

Такие условия могут значительно повлиять на сроки ремонта. Но есть тихие работы, которые можно будет продолжать до позднего вечера. 

| Читайте также: Где заказать ремонт офиса и другой коммерческой недвижимости

Как сделать ремонт быстро 

Ремонт делается ни на один год. Поэтому лучше в первую очередь ориентироваться на его качество. Многие проблемы можно предотвратить, а ошибки исправить уже по ходу ремонта. И всегда выгодно обратиться к профессионалам, которые возьмут решение сложных вопросов на себя, а в других случаях не допустят провала проекта под названием «Ремонт в офисе».  

Чем подробнее у вас будет план в самом начале, тем меньше времени уйдет на решение вопросов в процессе ремонта. Например, с подробным планом будет сразу понятно, что плитку из Италии надо заказывать первым делом, тогда к началу отделочных работ груз будет у вас. 

Согласование документов лучше перепоручить исполнителю. Специалист знает, какие документы понадобятся, и вряд ли его работу придется переделывать. 

Подробная смета позволяет закупить строительные и отделочные материалы точно к началу работ. А профессиональные строители знают, на что можно заменить материал, которого не оказалось в начилии. 

Подробный план работ показывает, на какие даты намечены работы, для которых может понадобиться участие или разрешение управляющей компании, газовой службы, других специалистов. Все эти моменты лучше согласовывать заранее с третьими лицами. 

Вы можете заказать ремонт любой сложности в компании «Спайдор». Наши специалисты знают свое дело, а работы заканчивают в срок. Предварительные сроки и стоимость можно узнать по телефону (812)642-20-22. 

| Читайте также: Почему выгодно заказать теплоизоляцию дома, а не платить за отопление

Изображения: Pixabay